房主请查看这些与房屋相关的扣除及

国际日报讯 -- 夏季是买卖房屋的热门时期。新房主搬入新居后的待办事项，应包括查看其自己资格获得的税收扣除、项目以及住房补贴。

可扣除的房屋相关费用

大多数购房者通过房贷购买房屋，然后每月向房贷持有人还款。这笔付款可能包括拥有房屋的多项花费。房主可以扣除的费用是：

纳税人必须使用逐项扣除来扣除房屋所有权费用。

不可扣除的付款和费用

房主不能扣除以下任何事项：

· 保险，包括火险、综合保险和产权保险

· 用于减少房贷本金的金额

· 支付给家庭帮佣的工资

· 折旧

· 水电气等花费

· 没收的押金、首付款或保证金

· 网络或Wi-Fi 系统或服务

· 房主协会费、公寓协会费或共同收费

· 住房修缮

房贷利息抵免优惠

房贷利息抵免优惠让低收入民众也能买得起房。符合条件的人每年可申请该抵免优惠（英文）用于已支付的部分房贷利息。如果房主获得州或地方政府颁发的合格抵押贷款信用证书，则可能有资格获得该抵免优惠。合格抵押贷款信用证书，仅适用于购买主要住所的新抵押贷款。